客服热线：
手机版
二维码
记者走访了昆明3个高层小区，随机采访了30名住户发现，八成受访者担心阳台安全隐患，并对阳台进行了加固封闭处理；五成受访者新增了阳台防护栏。其中，家中有10岁以下小孩的家长尤其重视阳台安全问题。
5月5日下午1点左右，湖南长沙雨花区三重大厦一名3岁男童从10楼坠下，幸亏孩子掉在了5楼阳台的雨篷上面，保住了性命。
5月7日11时许，深圳2岁女童和爸妈去看房，从10楼意外坠亡。家属称，因为阳台护栏一侧没有安装玻璃，小女孩掉下身亡。
5月7日，大同市一名5岁的孩子从住宅楼22层跌落在20层的遮雨篷边缘，稍微挪动就会滑下坠落。惊险时刻，发现这一情况的邻居一边喊话安抚孩子，一边报警求救。
5月9日上午7点20分，郑州一处居民家的监控拍下这一幕，一名两岁多孩子从三楼坠落下来，一名背着书包路过的女学生试图伸手去接也没能接到，幼童坠下砸在楼下电动车的置物箱上。
为何阳台事故如此之多？而受害人偏偏是脆弱的儿童。从以上种种案例中给了我们血淋漓的教训，避免事故发生还是得从根本解决装修安全问题。据深圳装修公司皇雅庭装饰-种种装修经验得出业主在交房收楼前，开发商是会统一安装阳台护栏、门窗等外观防护装置的。那么广大业主在房屋交房、验房时是否有请专业的装修公司或者验房机构，进行验收呢？验房需要注意哪些步骤及关键点呢？需特别注意门窗是否牢固？阳台栏杆是否达标？深圳装修公司皇雅庭装饰-免费提供专业38项验房收楼标准，彻底解决广大业主安全问题的后顾之忧!
深圳装修公司-皇雅庭装饰为您科普高层阳台栏杆安装常识
高层住宅阳台栏杆不能低于1.1米
《民用建筑设计通则》规定，阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：
1、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；
2、临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米，临空高度在24米以上时，栏杆高度不应低于1.1米。
3、栏杆离楼面或屋面0.1米高度内不宜留空；
4、住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11米。
毛深圳装修公司-皇雅庭装饰，毛坯房验房项目表(详细）
一、相关文件
《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
二、房屋主体
1.套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；
2.顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；
3.墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；
4.地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；
5.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；
6.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器，地平落差是否达标；
7.卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验；
8.墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；
9.洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。
三、窗户
1.窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；
2.窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；
3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；
4.把手：是否完好、牢固、灵活；
5.密封：是否窗缝严密、窗框严密；
6.窗台：是否完好、无裂缝、浸水；
7.窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
四、门
1.门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；
2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；
3.门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；
4.门把：是否牢固，操作灵活；
5.门轴：是否平整牢固，转动平稳；
6.猫眼：是否完好，视野清晰；
7.门铃：是否按钮完好，加电有声；
8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。
五、水电
1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；
2.电表：是否完好，底数；
3.电开关：是否牢固，完好，灵活（个数）；
4.电插座：是否牢固，完好，有电（个数），相位是否正确；
5.灯座：是否牢固、完好、有电（个数）；
6.灯开关：是否牢固、完好、有效（个数）；
7.电话插座：是否牢固、完整（个数）；
8.信息插座：是否牢固、完整（个数）；
9.有线插座：是否完好、稳固（个数）；
10.水表：是否完好、底数；
11.阀门：是否闸完好；
12.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；
13.下水管：是否封口完整，下水通畅，无渗水，水封高度；
14.空调洞：是否位置合理，附件齐全；
15.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；
16.走向明示：有无地平水电管墨线；
17.防雷：有无等电位连接；
18.防水：有无屋面，外墙渗水。
六、外立面（此项针对联体别墅和独幢别墅）
1.外墙装饰施工质量（根据具体的装饰材料）
