样板房装修费用 装修样板房的优点-杭州明宇装饰

  现在有很多房地产商家出售样板房，其实样板房就是房地产商家装修好的样品房，一般情况下这些房子地理位置还不错，这些房子都是在售楼接近尾声时才开始售卖。价格相对于正式售卖的房子来说还比较便宜，那么样板房装修费用是多少呢?本期小编就带大家了解一下吧。

  现在有很多房地产商家出售样板房，其实样板房就是房地产商家装修好的样品房，一般情况下这些房子地理位置还不错，这些房子都是在售楼接近尾声时才开始售卖。价格相对于正式售卖的房子来说还比较便宜，那么样板房装修费用是多少呢?本期小编就带大家了解一下吧。

一、样板房装修费用

1、水电改造：样板房装饰中首要需求做的项目是水电改造，水电改造关于样板房来说，是一个全新的规划规划方式，所以需求规划师提早规划好水电改造规划图，水电改造的费用比较大，通常是依照米数核算，报价都比较高，而且人工费也比较高，一套90平米的样板房的水电改造报价在1万摆布。水电的钱不能省，否则后期维护十分的费事。

2、墙面的装饰：样板房的墙面由于是水泥墙就要涂上白色的乳胶漆，而且有些要做一些功用吊顶，把悬梁遮挡住，使其更漂亮。

3、地上的装饰：地上要平坦，才干铺贴地板砖，而且要做好防水层，防水层可能会花费一点钱，可是花了这点钱，能够削减日后可能出现的许多费事。别的地上装饰，需求挑选地砖，如有斑纹的、暖色调的，这一有些挑选有特征的能招引租客的地砖，可是报价也不要太贵，毕竟是用来租借的房子。

4、厨卫厨卫工程中需求做墙地砖，墙地砖报价大约在75元每平米，保证每米85元，防水每平米65元。厨房装饰报价橱柜、地上、墙面、吊顶及防水灯，需求6千元摆布，而卫生间也需求做墙地上及天花板和防水层，加上卫浴洁具都需求有几千元。

5、门窗：样板房装饰中的门窗有许多方面需求装饰，其间复合实木门每套报价大约在300-1200元之间，免漆门每套报价大约在400-800元;钢木门每套报价大约在400-2000元摆布。包平板门，每扇420元摆布;镁铝合金推拉，每平米200～500元摆布。

6、还要再买一些家私或是别的装饰，如贴壁纸、灯具等，这么加上人工费，一套90平米样板房简略装饰的报价在5万摆布。

二、装修样板房的优点

1、有关样板间的优点，装修材料较好，样板房么，开发商可都是花了真金白银装的，东西都没的说。无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。价格合适，这个没的说，反正肯定便宜。样板间的弊端，装修质量隐患，样板房装修时抢工现象比较多，虽然已经放置一年左右了，但也是不断维修，如果自己居住，很可能还出现一些装修问题，需要经常维修。

2、有关看样板间带把尺，家居市场中所卖的床，一般尺寸是1.8米×2米，但是，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放不足尺寸的床，如果不细心观察，购房者很容易忽略。这就导致买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且，不足尺寸的不仅仅是床，像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成假象。