买房需要注意哪些细节-皇雅庭装饰

对于第一次买房的朋友们一定有很多的困扰吧？不知道自己需要买什么样的房子，什么样的房子合适，其中又需要注意哪些细节，不会出现太大的麻烦。在这里皇雅庭装饰小编来很你们分享一下买房需要注意哪些细节。

买房毕竟是人生大事，需要注意哪些才不会花冤枉钱，买到称心的好房子。

买房需要注意哪些细节一：不要轻易相信广告
不要听信广告，因为很多广告都是开发商为了更好的把房子卖掉且进行了一些营销包装，在买房子时如果是已经建好的房子可以去现场看看，过还没有建好的，您就可以看看户型图对比一下我之后会说到的几点。
买房需要注意哪些细节二：买房子要量力而行
请各位朋友们买房子一定要量力而行，不能意气用事，需要考虑好自己的实际情况，如果是买房子的首付和月供不在自己的承受能力之内，那么将来会出现很多不必要的麻烦。
买房需要注意哪些细节三：交定金需谨慎
很多开发商一般都是需要客户签订协议的时候交定金的，也是因为定金在将来出现的很多纠纷，这个定金退不退也是个问题。
买房需要注意哪些细节四：公摊是否合理
其中包括有公共公摊、和房屋公摊，公共公摊是整栋楼层的人共同所有的；而房屋公摊则是你最要注意的，因为房屋公摊+套内面积=实际应用面积，意思就是你以后住的房子有多大是靠这个决定的。
买房需要注意哪些细节五：合适的户型
在选择户型的时候请一定要看清楚户型图上面的房子朝向，这样能够确定你的房子采光好不好，一般都是选择南北朝向的房屋，正北的尽量不要买。
买房需要注意哪些细节六：房屋的环境
在买房时一定要确定好房屋或者小区附近有没有高速路或者高架桥，因为现在的人压力大。也确定附近是否有学校、医院、超市等这些大型公共场所，因为这些地方的房子一般都是纯粹的比较贵。
买房需要注意哪些细节七：停车场与绿化

停车场是非常重要的，对于现在高速发展的时代，谁知道自己会不会突然想买辆车呢？不要因为销售的话你就信了，至少需要看到开发商标准出来，之前有过客户们交了定金，到最后完工时，发现没有停车场和绿化，去投诉没有证据，开发商连合同都没有把停车场和绿化写出来。所有那些销售说的，请一定要在合同上面看清楚了才签名。

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